アルファスマート西二見駅前

  • 兵庫県明石市二見町西二見

  • / 西二見駅 徒歩1分

  • 2019年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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1階 / 71.34㎡の場合

相場
3,564万円
50.0万円/㎡
2,538
3,222
3,906
4,590
AI査定結果
推定相場価格
3,564万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,222万円〜3,906万円
45.2万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月12日
アルファスマート西二見駅前
2,890万円（40.5万円/㎡）/ 1階 / 71.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/222,890万円40.5万円1階 71.34㎡ 3LDK南西
2024/09/093,080万円43.2万円3階 71.34㎡ 3LDK南西
2024/06/133,180万円44.6万円3階 71.34㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.58万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/22アルファスマート西二見駅前
明石市二見町西二見
西二見駅1分 2,890万円40.5万円71.34㎡3LDK1階 / 6階建 南西2019年46戸RC
2025/02/22ワコーレ明石大久保町駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅6分 3,480万円46.2万円75.39㎡2SLDK7階 / 11階建 南東2014年20戸RC
2025/06/18デュオプレステージ明石西新町駅前
明石市西新町二丁目
西新町駅1分 3,280万円48.4万円67.82㎡3LDK4階 / 9階建 南2017年23戸RC
2025/03/04ワコーレ明石ブライトコースト
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 2,980万円49.5万円60.17㎡3LDK5階 / 9階建 南東2017年38戸RC
2024/09/01プレサンスロジェ明石大蔵海岸
明石市大蔵町
大蔵谷駅5分 3,740万円50.3万円74.39㎡3LDK3階 / 9階建 南2020年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、明石市では23.6%上昇しています。
2014〜2024年築, 専有面積61.34㎡〜81.34㎡の平均販売価格
兵庫県
76.8万円/㎡
前年比+14.3%
明石市
65.9万円/㎡
前年比+23.6%

マンション概要

マンション名アルファスマート西二見駅前
所在地兵庫県明石市二見町西二見
交通西二見駅徒歩1分
築年月2019年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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